天津滨海新区房子好租吗?首先没人认为跟着国家政策走不好,好租才是王道!天津滨海新区位于天津市中心、北京经济圈、海河生态带、华北平原南端,自古就是北方地区中心的代名词,处于经济与政治的中心核心区域。事实上,天津中心南移现象已成为一种必然趋势,滨海新区重要性逐年凸显。滨海新区面积:约160平方公里,辖区常住人口约600万人。
境内最大的特色是交通网密集、地形平坦、山地河流多、铁路公路网完备,但所覆盖的区域面积较小。滨海新区有着优越的生态环境和良好的基础设施,距北京75公里,距天津市区约30公里。周边的中心城区有100多平方公里,还有一部分整体规划中的地块,可见新区面积广阔天津滨海新区房子好租吗,在天津地区不仅是人口中心,而且也是经济中心,无论从地理还是资源上,滨海新区都有投资发展潜力。
另外,投资刚需客租金不一定要完全跟着政策走,总能找到一些优势房源的。关于好租应该说绝大部分的刚需客户租房,有两个非常重要的条件:一是自住,另一个是必须有房。毕竟买房是为了有个房子,但并不是每个人都只有一套房子住,在房子之外还有自己的生活的规划,比如说定居啊、养老啊等等。所以我说好租的话,你不一定要等所谓的政策出来,房价下来。
市场化解决问题才是王道。一段时间,房价有起有落,我们只看能不能实现升值,那是现在的事情。你要看在房价不涨的情况下,租金能不能跟上?因为现在中国的实体经济下滑很严重,那么实体经济的实体经营者哪来的钱租房?实体经济的实体经营者没有收入只能租房,那么新房租金,是实体经济的基础支柱啊,是所有实体经济的本钱啊。
所以这一现象在未来房价上涨的过程中是必然,只要你有买房的本钱。新手一定要搞清楚这一现象。否则到年底的时候,你手里几千万资金拿去买房子,月供你负担得起吗?好租目前租房的市场上分为几种:原创公寓,在滨海有一家原创公寓上市公司,叫“泽明扬帆”,在天津市区已开始招租。民宿,一些在全国或者全世界都有门店,你可以去看看他们的招租。
个人做个人公寓天津滨海新区房子好租吗,一般都是合作经营,给自己卖出去而已。还有一个,我觉得租房好租的前提是房子租金足够便宜。一些大开发商都有自己的高端小区。比如万科金色城市,像万科金色城市就是万科打造的一个城市城中城。我亲自走过的,地段很好,很国际化,周边环境也好,还有天津国际金融中心、万达广场等。那些开发商的豪宅,他们自己的楼盘(可能是商品房,也可能是住宅),它的楼价都是万元左右每平米。不能指望开发商把高价利润让给房东,所以,肯定房东是赚钱的。还有一些国际。