在天津落户后 到底什么时间购房最好

又到一年购房季，小编的很多客户都在向我们咨询落户后什么时间购房最合适。本期我们就和大家分享一下我们的看法，因为购房的每一分钱都来自我们自己的辛苦劳作，所以我们必须珍惜如何将宝贵的钱花出去。

根据经验我们认为落户后可以根据孩子的学习需求和家庭需求的购房，一般分为以下四种情况。

天津落户 购房时机

家庭举家迁徙来到天津

既然是举家迁徙来到天津，肯定需要一个安身立命之所。这种情况推荐选择适合自己全家生活、居住，并且具有一定未来发展空间的板块，根据资金情况量力而行。

子女在小学就读 不急于来到天津上学

这种情况下我们建议不用太着急买房，建议观望；

天津落户 购房时机

第一观望房价，现在房价处于下行，所以不用着急。只要手里有银子心里就不慌。

第二观望天津中考及高考的政策，因为孩子离高考还有最少7年的时间，政策可能会发生变化，以现在的政策为基础买房，如果政策有变化想套现现在的房子就困难了，另外孩子在初中、高中都有转学到机会，综合考虑小学阶段孩子家庭不用着急买房。

子女在初中就读 可根据中考需求购房

孩子正处于初中阶段，距离高考还有5-6年的时间，这种情况可以选择孩子在津考高中或者外地考高中然后高中阶段空降天津高考。

天津落户 购房时机

需要让孩子在天津考高中的，那么最晚在初二就必须转学来天津，因此不用思考必然需要尽快购房。让孩子在外地考高中的，还有时间观望但最晚在高二就必须落实房子和转学了。初中阶段孩子的家庭要考虑天津的政策及孩子的成绩，同时更要考虑未来天津高考会不会有三年学籍的要求（现阶段没有），未来估计会出台类似政策，空降高考确实对本地孩子造成了冲击（如果有相关政策必定提前三年告知）；

同时中考成绩要考虑天津中考的难度，除市区外天津中考竞争也非常大。

子女在高中阶段 近两年要参加高考

孩子处于高中阶段，肯定需要抓紧购房了；在这里我们提供两点建议供大家参考：

打算孩子高考后就出售房屋的，务必要购买较好流通的房产，不建议购买总价高的房子。

如果需要高中转学，选择一些高中更好转学的区域，例如滨海新区、武清等举办高中转学考试的区域，以转学考试成绩安排转学学校，公开、透明、公正。

天津落户 购房时机

最 后 的 话

很多人不都是说在天津落户2年内就需要买房吗？其实这是一个针对在天津就读大学的政策。高考被天津本地的大学录取后，可以将户籍迁移到学校，但是毕业两年后如果没有将户籍迁移到自有住房或其他集体户口的就需要迁移回原籍。小编之前的一些客户也没有因为落户后超过2年没有落到房子上被清退，所以谣言止于智者。

有时候你仅仅是不了解政策和细节，没关系，通过下方的联系方式和优选落户多交流，让你了解一个不一样的天津，更能给你提供一个便捷、高效的落户天津、置业天津、子女入学的成套方案。

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