天津集体户口买房落户手续办理 天津落户/积分落户天津 关于集体户口的注意事项

小编先和大家介绍一下，何为集体户口。它是指指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

那么集体户口和独立户口的区别又是什么呢？

集体户口与个人户口的区别有三点：

第一，个人户口是户口本，集体户口是户口页；

第二，集体户口缺点是申请人不能随迁配偶及子女；

第三，如果两至三年后还不能将集体户口迁出至申请人的合法固定住所的话，很有可能会被清理门户。

什么样的人群适用于集体户口？

一、无房产证，有购房合同和契税票（房子已备案）

申报天津积分落户，申请人无房产证，需提供房屋买卖合同和契税票完税证明，前提是落户的房子必须通过房管局备案，没备过案的房子不能落户。

所以，房本还没下来的朋友想落户天津，一定要先确认你的房子有没有在房管局备过案，大家可以去房子所在的派出所咨询您的房子是否能落户。

二、房子无备案，不能落户，申请天津集体户口

申报天津积分落户，房子不属于“合法稳定住所”天津集体户口买房落户手续办理，不能落到房本上，需要去天津人才市场咨询，申请落户到人才市场集体户口（人才市场同意落户，由人才市场去申报积分落户）。

温馨提示：以下几类房产积分落户将不予采纳：

1、小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。

2、未满5年的经济适用房

经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果您购买的是经济适用房，一定要核实好是否已满5年，以免办不了房产证天津集体户口买房落户手续办理，影响积分落户申报。

3、已被抵押、查封的房产

在二手房交易过程中，如果房子已经被抵押或者被查封，便不能正常交易，更办不了房产证。

4、开发商的问题

购买新房时，项目需要有五证二书。一些开发商可能资质存在问题，或者项目建设过程中私自变更规划，或者项目建成之后，验收不合格，都办不了房产证。所以，申请人购买新房前，一定要了解开发商的资质与口碑。

如何申请天津集体户口？

人才集体户口一般不接受个人落户申请，申请人可以先确定自己所在的公司有没有集体户口名额，如果有的话可以申请先落公司的集体户口，房子落实后再迁到房本上。如果公司没有集体户口，可以考虑市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。

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