天津购房落户政策 2023年天津落户新政策

一，学历型人才落户：

本科要求年龄在40周岁以内；

硕士要求在45周岁以内；

博士没有年龄限制

学历必须是全日制第一学历！

满足以上情况可以直接申请落户天津！

二，技能型人才落户：

第一种就是大专学历，30周岁以内可以直接申请，30--35周岁需要有高级职业资格或在津工作满一年，35--40周岁需要有技师职业资格，在津至少有3-6个月的连续缴纳社保，40--50周岁需要有高级技师职业资格，在津至少有3-6个月的连续缴纳社保，必须得是全日制第一学历！

第二种的话就是中等职业学校毕业（技工院校，职业高中，普通中专）

35周岁以内，具备高级职业资格；35--40周岁，具备技师职业资格；40--50周岁，具备高级技师职业资格；学历必须得是全日制第一学历且在津工作满1年

三，资格型人才落户：获得副高级及以上职称资格的拥有金融风险管理师（FRM）、注册会计师、注册税务师等等

四，创业型人才落户：在津创办符合天津产业政策导向的企业创业者且稳定运行超过一年，累计缴纳个税达10万元以上，创业团队核心人才不收年龄限制，企业核心人员不是原始创业者，还需在企业任职超一年

五，急需型人才落户：

数字创意、航空航天、节能环保、生物医药等战略性新兴产业领域的领军企业所急需的人才，由企业确定。

六，积分落户：通过在津工作天津购房落户政策，缴纳社保，学历，年龄，技能证书等加分项，积够110分方可落户天津

七，知识青年返津人员：务必是一代知，知青档案保存完整，最关键一点，可以随迁已婚子女

以上所有落户方式，前提要求申请人外地必须没有社保❗❗❗❗

但是大家要了解到，通过以上方式取得的都是天津集体户口，必须要在天津购买70年大产权的房子才可以落户到天津的正式户口！

2023天津买房新思路

一、切记，不要去贪图便宜买房，优先考虑安全，对于有问题的开发商的房子，咱们不要碰，有任何风吹草动的都不要碰天津购房落户政策，不怕一万就怕万一。

买新房一定要关注开放商的施工进度。过往的经验是，很多降价多的小区，交房往往质量不达标。

二、首付，按现在天津的房价，首付只有20w左右，不着急住，没有必要因此而跑到一些鸟不拉屎的偏远新区。这些地方不会存在今年不买明年涨价的情况，可以再攒攒钱，等一等，买相对更保值，流通性更好的房子。

三、关于预算，工薪家庭不要背上过高的月供压力，房贷一个人的收入可以覆盖为基准，

二、关于产品，现在大家其实都不缺房，缺的是好房子，所以21年之后，买新房，大家对于房子产品属性开始变得挑剔了。买新房一定要关注品质，这也是天津新房优于二手房的核心利益点。

高层：原来的长进深这样的户型，流通性已经变弱了，我们要尽量选小高层，落地窗，连通式的阳台；

120以上的户型呢，要有大宽厅的设计；

总价400万以上的社区呢，还要注意一下物业的品质啊，园林的绿化呀，铝板外立面等。