持居住证暂时不能申请天津限价房，需要先落户

　　有很多朋友想要了解，持有天津居住证可不可以申请天津的限价房？申请限价房需要满足什么条件？

　　据了解，《天津市居住证管理办法》从今年1月1日开始实施，其中第二十二条规定，居住证持有人按照本市有关规定，在本市缴存和使用住房公积金，享受相关的住房保障政策。那么是否意味着持有天津居住证就可以申请限价房呢？

　　对此，天津市国土资源和房屋管理局住房保障处的工作人员表示：“虽然居住证管理政策已经出台，但是针对限价房这一部分的相关政策还没有到位，即使居民持居住证来办理，也没有相对应的接口可以办理。具体何时可以办理，目前还不能给出确切的时间。”

　　至于申请条件，本市人员申请限价商品住房应当同时具备四个条件。申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍（包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口）；具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河县、静海县非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上；3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于6.75万元；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭住房建筑面积不超过60平方米；单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。只有同时满足以上四个条件才具有申请限价房的资格。

　　另外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍条件，上年收入低于6.75万元，个人财产低于13万元(含)，且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房。

　　也就是说，目前天津的限价房的申请对象为本市户籍人员，持居住证的非津籍人口暂时不能申请限价房。如果想申请限价房的话，可以考虑先落户天津再提交申请。