天津准迁证下来，你就真的能在天津落户了吗？

　　天津准迁证下来，你就真的能在天津落户了吗？

　　熟悉天津积分落户制度变迁的人都应该知道，现在积分落户比前两年难多了。简单总结了以下去年和今年天津积分落户政策的“收紧”之处。

　　2015年天津积分落户对社保缴纳年限没有要求，只规定需要在津缴纳社保；2016年改为“申请人在本单位连续缴纳1年及以上社保”，不但有了年限要求，这一年内还不能跳槽，不能有补缴记录。

　　2015年补缴社保还可以加分；2016年“积分申请人补缴社会保险费的，不计算积分；但是申请人年龄不超过35周岁，并且具有本科以上学历或者中级以上职称、技师以上职业技能等级的除外”。

　　2015年有国家职业资格证书，且符合天津市《年度职业培训成本及市场需求程度目录》的话，基本上就可以加相应的职业技能和紧缺工种积分；2016年则新增了很多规定，首先是证书获取时间需要在申请本期积分落户开始之前，其次异地证书复核制度化，复核成绩合格的方能加分，再次要想加紧缺工种积分的话，必须证明自己目前正在从事本次申报积分时的紧缺职业（工种），提交相关的《承诺书》注明申请人的工作岗位。两者一致且核实后方予以确认积分。

　　2015年无论有多少积分都可以申报；2016年必须达到申报指导分值达到140分才可以申报（2021年落户积分已调整为110分）。

　　截止目前，相关政策仍然在“微调”，办理的话真的要趁早。

　　“时间就是金钱”在落户和资产配置这件事上同样适用。

　　目前天津楼市暂时不限购，但提前考虑落户和买房事宜，仍旧受益匪浅。2015年7月天津的房产均价为一万元，次年7月则上涨到一万二千元，同比上涨15.15%。这还是均价，具体到一般的热门板块，以上涨六千-一万居多。如果提前下定决心落户天津并购置房产的话，这笔看不见的收益对一般的工薪族而言，着实是一个非常正确的资产配置方案。

　　不少大都市都对车牌号发放进行限制，天津也不例外。2015年7月通过资格审核的单月申请编码为618210个，到2016年7月这个数字是811055个，增长了近20万。与此同时小汽车车牌个人竞价最低成交价也水涨船高，从2015年7月的22100元上涨到2016年7月的32000元，涨幅接近50%。落户天津后，可以不受社保年限和居住证的限制，尽早参与摇号或车牌竞价，无论是哪一种长远来看都是一种收益。

　　无论是政策本身，还是社会经济环境，落户这件事都要早打算、早准备，落户天津要趁早！