天津“部分楼盘”可代办户口、购房资格证。
天津是2017年率先颁布限购令的城市之一。天津新政从而催生出一批新的“生意”,有楼盘称,可办理个税证明、代缴社保等,甚至可通过花钱,以人才引进或积分等方式办理落户。对此,天津市国土资源和房屋管理局相关人士表示,花钱落户的渠道没有保障,不受法律保护。
2017年4月1日起,天津新政规定:非天津市户籍居民家庭在天津市范围内购买住房的,需提供在天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
该政策一出,天津楼市降温明显。随后,一些开发商、中介在利益驱使下,出现大量帮购房者落户买房、取得购买资格的违规操作手段。由于天津购房新政刚刚实施,并不成熟,所以有很多违规操作,钻了新政策的空子。当时这种情况在天津武清区屡见不鲜,绕开限购政策的并非个例。比代办资格证还“神奇”的是,在天津市区,部分项目甚至称可直接落户,避开限购。
而现在2022年,天津落户政策已经越来越成熟,那些投机取巧的手段已经没有了立足之地,房产经理人的能力和素质也和2017刚刚实施新政时候有了明显的提升。目前,天津落户的方式主要为三种,一种是通过人才引进的方式;另一种则是通过积分落户的方式;还有就是投靠关系落户。人才引进的方式中,对于年龄、学历有着严格的要求和标准,若客户不满足这些条件,则需要通过提升学历、增加社保记录、办理中高级职称证等职业证加分。
积分落户:一年有两次申请的而时间,第一次1月--4月。在6月底 7月份出来结果。第二次,7月-10月申请12出结果。所有的分加在一起必须要高于110分才行。个人是没有办法申请的,只有单位才能帮你申请。
积分落户之前的情况是外地有社保,在天津也上一份社保,找个公司挂靠,积分够了也能申请。不过2022年3月8日——27日天津人设系统升级了,升级完之后外地社保更明确了,两个区域都上着社保还不能确定是否可以申请积分。
投靠关系落户:
夫妻投靠:夫妻双方有一方是天津户口,结婚登记满三年就可以把户口迁过来。
所需材料
1、到场填写《户口迁移申请书》;
2、夫妻双方《居民身份证》;
3、落户地《居民户口簿》;
4、《结婚证》;
5、房屋产权证明;
6、房主、户主同意落户声明;
父母投靠:外省市户籍公民,男性年满60周岁,女性年满55周岁,在我市取得居住证满6个月
办理材料
1、书面申请;
2、申请人和全部子女的《居民身份证》;
3、落户地《居民户口簿》;
4、《天津市居住证》;
5、能够证明申请人全部子女情况的证明材料(个人档案、《出生医学证明》、《居民户口簿》等);
6、房屋产权证明;
7、房主、户主同意落户声明;
8、能够证实房主与落户人亲属关系的证明材料(能够系统查询的免予提交)
子女投靠:这个就很简单了,孩子只要不超过18岁,就能迁过来,没有时间限制。