天津 楼市 库存 天津楼市库存充裕，2-5年内适合购房计划的非刚需者

天津楼市库存还在上升期，2-5年内应该有购房意向的非刚需购房者会出现大批量购房天津 楼市 库存，然后比较优秀房源就会出现供不应求。长期看来，肯定是向南方靠近。也就是北京和天津更为向南，这也是一个趋势，房价涨到高峰时北京和天津已经不具备支撑力，有的需要加强天津的优势地位。最后说一句，对于任何一个城市而言，我认为走大北京上大城市的高铁线才是关键的！因为这才是最好的地理位置，而不是海河沿岸各个城市。因为再优秀的房价，也不如人家过去多年的生活环境，更不用说交通便利程度了。

2年吧，离天津十几公里。天津2-5年就饱和了。

看房价了，城市发展这个大趋势肯定是向南，不过如果有落户的需求，房价会在4-5年一个周期微涨，同时，未来的房价也是高度集中在北京和天津。

天津楼市的上限还是比较高的。北京和天津的距离还是不断缩小。所以天津能成为北京人北漂客置业的一个城市，同时天津在连接各大城市的交通枢纽地位。所以，如果自住，天津也是可以考虑的一个地方。但是作为投资的话，海河周边城市还是更为优质一些。更为理性。天津一手房房价偏高天津 楼市 库存，如果选中的话，也可以入手的。

目前在天津炒房，应该算低烧而非高烧。发展速度太快，不可持续。

天津现在房价虚高，买房应该首选北京天津没有那么好的地理位置，也没有那么多发展潜力本地人可能会因为天津有孩子留在天津而更在意京津翼更多发展的因素。