中国人的房子够住了吗？

　　北大国发院院长姚洋表示，依然不够，我们的人均居住面积还没有日本多，所以还要把房地产稳住，不能把房企给妖魔化，结果直接被网友喷上了热搜，说这纯是坟地里的二胡鬼扯，好像现在到处都是卖出去不住的空房。

　　根据中国人民银行19年的报告，从总量上来看，我国城镇居民住房拥有率已经达到了96%，单量上看，官方六月份公布的数据，截至20年底，城乡家庭人均居住面积已经达到了41.76平，城市家庭人均36.52平。

　　总之不管是县城还是农村的房，从总量上来看，房子是不缺的，单量上人均也比日本要高得多。

　　但其实缺不缺房都是个体感受，目前房产市场最关键的问题是，住房矛盾早已不是总量短缺，而是结构性供给不足。

　　北京的豪宅呢万人抢价格依然创新高，小县城的房子依旧是秋后的扇子，无人问，紧缺的继续紧缺，过剩的愈发过剩，购房者对住房的要求也不是看到商品房就买，而是在更大的城市，更好的地段住更大的房子。

　　根据财经报道，符合购房者需求的好房供应量依旧短缺，城镇住宅相当比例的房子要么老要么小，优质的房子占比少，没有办法满足城镇居民的改善型需求。

　　那么，如何在茫茫房海中用合适的价格找到真正优质的房源呢？