现在天津属于小升初摇号的时代，初中面临太多的不确定性。九年一贯制之所以现在这么火，就是因为九年义务教育都是重点学校，没有摇号的风险
传统重点小学现在扩招扩成了航母校，一个年级已经有20多个班甚至将近30个班的了，小学六年，需要换3-4个校区去上学，接送属实不方便。
小升初摇号不能选生源。纵然有进片区最好初中或者优质私立的机会，更多还是得靠运气
九年一贯制新学校还是市区好，因为毕竟市区学籍才能考市区高中，由于初中生源为直升，如果管理得当，初中生源相对整齐，容易出成绩
但是九年一贯制的学校，同样有着如下的问题或者说是不足：
1.没有成绩作为参照物，一切美好都暂时得靠想象和画饼
2.集团化办学不假，但是在总校老师人数也是紧张
3.小升初是直升不是摇号，生源得不到新的筛选和补充，如果教学和管理跟不上，后果还是挺可怕的
二.作为家长和购房者，九年一贯制学校的新房，该如何去选?
首先大家心里要有一个认知，九年一贯制学校这个事儿，以后会越来越多，这会在天津发展为一个常态，毕竟全国都在推动教育均衡化发展嘛，九年一贯制学校+集团化办学都符合上面这个优质教育均衡化发展的模式和要求。而且新房+九年一贯制已经成为了销量密码，与其花钱做营销和广告费用，不如拿出一笔钱搞个学校，房子就妥妥的不愁卖了。
第一，不急，让九年一贯制再飞一会儿
如果孩子不是这1-2年就入学的天津落户的好处，比如你是考虑婚房或者孩子刚刚出生的，真的可以再等等。这里我举几个例子，还记得新梅江的天空之镜刚刚入市时，那是何等的火爆?还记得西青保利的大宽厅刚开盘的热销嘛？现在世面上1w+的新房也都搞铝板外立面+玻璃幕墙了，落地窗已经不新鲜了。80平左右的新房普遍也都配置上大宽厅了。九年一贯制也会是如此，先让九年一贯制再飞一会儿，等九年一贯制遍地都是时，咱再看谁家位置好，谁家产品好，谁家价格更占优势?咱再去选谁家就行
第二，市区九年一贯制＞环城九年一贯制
这个不多解释，中考锁区，市区学籍能考市区高中，市区学籍重要性以前写过太多了，今天就不过多展开了
第三，九年一贯制真正的性价比还没来呢
学校教育的热度，天津二手房市场先火爆起来，然后再带动新房市场，河西和南开的九年一贯制肯定比河东河北红桥的九年一贯制要火。但是大家想过一个问题没有，都九年一贯制了，都是集团化办学了，河西的九年一贯制和红桥的九年一贯制会有很大的区别嘛？都是新学校，新老师，新生源，中考又都能考市区高中，到那时候，九年一贯制教育这块儿就没有啥太大的区别了，重点就是看房子，谁的房子位置地段更好，产品更好，价格更合适，谁才能从九年一贯制新房里脱颖而出。
引入9年一贯制学校。比如海教园的南开学校，空港一期的一中分校，都属于成功案例。
南开区建投誉山院
中营小学+天津中学
山西建投与南开教育集团合作引入的9年一贯制学校。
鹏飞南开学苑
中营小学+南开中学
南开最好的小学和中学，终于打出组合拳。
其中，中营小学将在汾水道小学基础上改扩建；南开中学则位于战备楼D地块。
河西区陈塘板块
师大二附小+四中（待定）
直升政策一直没有官宣，教育部门的回应需要“自行体会”。
师大二附小美塘学校去年已经招生，四中也在建设了。
陈塘片区有3个项目：中交融成、龙湖青云阙、格调馥颂花园。
中交融成为纯小高层社区，在售89、105、140平米，均价4-4.2万/平米，预计2024年5月交房。
河西区海河柳林
九年一贯制学校（待定）
海河柳林河西片区仅1个项目，也是首发项目，即城投蓝城臻品蘭园。
小道消息，项目周边有九年一贯制学校，估计是闽侯路+新华中学的配置，本月就要签约。
河东路劲太阳城
七中教育集团太阳城学校
七中太阳城学校2020年就已经招生了，小学部、初中部同期开学。
学校位于路劲太阳城地块内，基本属于为太阳城而来的教育资源。
目前，路劲太阳城在售的是皓鸿园地块，预计今年6月交付，属于准现房。
产品以小户型为主，建筑面积约75-88㎡，简装交付，总价177万起。
放眼市区，太阳城应该是有学区加成的新盘中，最低的单价门槛。
东丽金钟街
天津外国语大学附属外国语学校
东丽金钟板块有2所学校，逸阳文思学校2020年就已经开学，9年一贯制“小外”已经签约。
学校预计2024年建设，2025年投用。
金钟板块新房项目不少，金隅金玉府、中交雅郡城东春晓、中建锦绣丽城、中国铁建花语尚东和金地万悦城。
西青区天津外国语大学附属外国语学校
最新的政府回复表示，高新区“小外”的工期目标仍是力争今年投入使用。
片区内3个新房项目，保利适光年、景瑞誉璟天地和金辉江山铭著，均价17000-21000元/㎡。
拾光年是现房，誉璟天地是准现房，今年7月交房，江山铭著是精装，因为入市晚，交房时间也更晚。
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小編 2024-03-16 07:00:52 0 106 
