北京通州积分落户细则 2022年北京积分落户开始申报，兼谈对楼市的影响

2022年北京积分落户开始了，今年还是6000人。

过去4年的数据：

2020年申请人数为122852人，落户人数6032人，过线率为4.9%！

2021年申请人数为130111人，落户人数6045人，过线率为4.6%！

从这几年的数据来看，每年的人数基本稳定，申请人数在不断增加，每年分数都在提高，竞争还是很激烈的。

既然竞争激烈，那肯定会卷起来，想办法多途径提高积分是必然的，那么如何按照规则来提高积分呢？先来看规则：

从上面的积分规则来看，学历和稳定的工作是必须的，读个硕士和博士要好几年呢，不太容易；创新创业难度也很高；但在城六区之外买房和就业，每年都能加分！

比如在亦庄工作和买房，就占据了优势，同样在昌平、通州、大兴等郊区买房也会有积分优势。

我们再来看一下积分落户人口的行业构成，全面的数据没有找到，但2021年前10名的单位是有统计的。

从上面的表格可以看出来，IT互联网科技行业占了一大半，前10名里好几个单位在海淀。

对于在海淀互联网行业/科技企业的员工来说，绝大部分学历很高，但很多人没法解决户口，子女也就没法在北京高考。

如果不想离开北京，那么解决之道，就是一边排队积分落户，一边找个教育还不错的非城六区买房，既能自住，也能提高积分。

郊区、靠近海淀、要求教育配套还可以，那就是昌平南了；如果还想追求点居住品质，那就是回龙观/朱辛庄等地的品质小区了。

房价冠绝昌平的回龙观金域华府，三期二手房价已经高达8万+，让很多城里人看着都难以理解。

金域华府是次新品质小区，临近西二旗产业区，教育从幼儿园、小学、中学（161中学）都齐全，也是昌平最优质的之一，商业成熟，交通有G6/G7+地铁13号线（新龙泽站），13B是未来的码农黄金专线，医疗有三甲积水潭龙泽院区......除了没有海淀学籍/学区北京通州积分落户细则，其他的配套比很多海淀的小区还要好不少。

所以某猫V的口号是“昌平南就是干得过海淀北”...

昌平南回龙观的次新，虽然看起来价格已经较高了，但配套越来越好，也没有学区的泡沫，反而价格比较坚实。

当然积分落户的需求只是因素之一，房价驱动主要还是靠产业发展、配套完善，这两年，昌平南和亦庄河西的次新涨幅在全市各区排名前列北京通州积分落户细则，甚至不亚于海淀、东城，正是产业发展、高收入人群增多和配套逐渐完善的体现。